Career Compass
💬
All careers
Pippin, the explorer parrot
Business

Fastighetsmäklare

Sälj hem, bygg förtroende och styr din egen inkomst genom ett högt tempo.

SäljdrivenNätverkandeFlexibla tiderHögpresterande
Illustration of a Fastighetsmäklare at work
Starting salary · 🇸🇪 Sverige
24 000 kr/mån
≈ 2 113 €/mån
Mid-career
45 000 kr/mån
≈ 3 961 €/mån
Job growth (10yr)
+5%
Training
3 years
Jobs without the local language
49%
What a normal day can look like

A normal day as a Fastighetsmäklare

5 moments from a typical Swedish workday, from 09:00 to 19:30, click any moment and Pippin explains it in depth.

  1. 09:00

    1. Prospektering

    Ringa kalla samtal och följa upp tidigare visningskunder för att boka in värderingsmöten.

    Go deeper into this moment
  2. 11:30

    2. Kontraktskrivning

    Gå igenom köpeavtal med köpare och säljare på kontoret och säkerställa att allt är juridiskt korrekt.

    Go deeper into this moment
  3. 13:30

    3. Objektsbeskrivning

    Skriva säljande texter och välja ut bilder från fotografen för en ny lägenhet som ska ut på Hemnet.

    Go deeper into this moment
  4. 17:00

    4. Visningsrunda

    Träffa spekulanter på plats, svara på frågor om bostadsrätten och notera intresse för budgivning.

    Go deeper into this moment
  5. 19:30

    5. Budgivningsstart

    Hantera de första buden via telefon och SMS och hålla säljaren uppdaterad om läget.

    Go deeper into this moment

Your pay over 15 years

Typical progression in Sverige, gross monthly salary. Each jump has a reason behind it.

År 0
24 000 kr/mån

Garantilön under uppstart/praktik

År 3
42 000 kr/mån

Etablerad mäklare med eget kundregister

År 6
58 000 kr/mån

Senior mäklare med högt rekommendationsflöde

År 10
75 000 kr/mån

Partner i byrå eller framgångsrik franchisetagare

År 15
95 000 kr/mån

Toppresterare i storstadsregioner

Skills & education roadmap

What it takes to get in, what you'll need to be good at, and the order to do it in.

Entry requirements

Behörighet
Grundläggande behörighet samt Matematik 3b/3c och Samhällskunskap 1b.
Utbildning
Fastighetsmäklarprogrammet 180 hp eller motsvarande högskolepoäng via uppdragsutbildning.
Praktik
10 veckors obligatorisk praktik hos en registrerad fastighetsmäklare under studietiden.
Legitimation
Ansökan om registrering hos Fastighetsmäklarinspektionen (FMI) efter examen.

Lowest-cost route

Läs Fastighetsmäklarprogrammet (180 hp) på en statlig högskola som Gävle eller Malmö för att undvika kursavgifter.

Key skills to build

  • FörhandlingsteknikMust have

    Att kunna driva upp priser och få parter att enas är kärnan i yrket.

  • FastighetsrättMust have

    Du måste ha stenkoll på lagar för att undvika skadeståndskrav.

  • Psykologisk försäljningMust have

    Att läsa av människor och skapa trygghet i livets största affär.

  • Ekonomisk analysMust have

    Förståelse för bolåneräntor och bostadsrättsföreningars ekonomi.

  • Digital marknadsföringSets you apart

    Förmågan att sticka ut i sociala medier ökar inflödet av kunder.

  • Fotografi-ögaSets you apart

    Att kunna instruera fotografer för att skapa den mest säljande miljön.

Suggested learning path

  1. 1Gymnasiet

    Ekonomi- eller samhällsprogrammet

    Fokusera på matematik och juridik för att säkra behörighet till högskolan.

  2. 2År 1-3

    Högskolestudier

    Läs 180 hp med kurser i juridik, ekonomi, byggnadsteknik och fastighetsförmedling.

  3. 3Under studietiden

    Mäklarassistent

    Jobba extra som assistent för att bygga nätverk och förstå yrket praktiskt.

  4. 4Efter examen

    Registrering & Anställning

    Bli registrerad hos FMI och börja din första anställning som junior mäklare.

  5. 5Efter 3-5 år

    Senior & Partner

    Bygg upp ett eget varumärke och förhandla om partnerskap eller starta eget.

Prova själv

Two real-life exercises

Two things you can actually do this week to test the skills the job needs. Stuck? Pippin gives you one hint at a time.

Din träning: 0 av 2 klara

  • Hemnet-analytikernDetta lär du dig: Träna på att värdera bostäder utifrån marknadsdata.
  • ObjektsbeskrivarenDetta lär du dig: Öva på att skriva säljande men korrekt information.
1

Hemnet-analytikern

45 min Träna på att värdera bostäder utifrån marknadsdata.
  1. 01Välj en stadsdel i din stad på Hemnet.
  2. 02Hitta 5 liknande lägenheter som är till salu just nu.
  3. 03Kolla 'Slutpriser' för samma område de senaste 3 månaderna.
  4. 04Gör en kvalificerad gissning på vad de 5 lägenheterna faktiskt kommer säljas för.
2

Objektsbeskrivaren

30 min Öva på att skriva säljande men korrekt information.
  1. 01Ta bilder på ditt eget rum eller vardagsrum.
  2. 02Skriv en rubrik som lockar till klick.
  3. 03Lista de tre bästa egenskaperna med rummet.
  4. 04Skriv en kort text (5 meningar) som får rummet att låta som en dröm.
The last five years, and what comes next

Trend, AI and what studying costs

How the profession has moved recently, how AI is likely to reshape it, and what the study years cost you in 🇸🇪 Sverige.

Development over 5 years

Number of jobs
+5%
Salary growth
+12%

Branschen dippade under räntehöjningarna men visar nu tecken på återhämtning inför 2026.

How AI may change the job

Medel påverkan

AI sköter nu bildredigering, enklare objektsbeskrivningar och matchning av köpare.

Hardest to automate

Den mänskliga kontakten, förtroendebyggandet och förhandling i pressade lägen.

Tuition fees

Avgiftsfritt

3 års studier utan studieavgift

Typical student loan

257 600 kr

Efter examen, ca 1 070 kr/mån i återbetalning

≈ 22 676 € totalt · ≈ 94 €/mån

Utbildningen är avgiftsfri. Lånet är CSN:s lånedel för levnadsomkostnader och betalas på 25 år.

Time to first job

2 månader

i genomsnitt efter avklarade studier

De flesta har ett anställningsavtal klart redan innan de tagit examen.

Where to actually apply

Best places to find schools for Fastighetsmäklare

The official channels students in 🇸🇪 Sverige use to search, apply and fund the education this career needs, plus the industry sources worth reading first.

Switch country to instantly swap the portals, applications and funding sources below.
Sök "Fastighetsmäklarprogrammet" i Sveriges officiella portal

Find your best channels in 3 questions

Where do you want to study?

Study level

• = the level Fastighetsmäklare normally requires.

Compare across countries

Pick up to three countries and see what Fastighetsmäklare looks like in each one. Salaries are gross monthly pay in local currency, converted to euros so they can be compared.

Sverige

Starting salary
24 000 kr≈ 2 113 €
Mid-career
45 000 kr≈ 3 961 €
Top of the curve
95 000 kr≈ 8 363 €
Starting pay in EUR
2 112 €
Job growth (10yr)
+5%
Jobs without the local language
49%
Most jobs
Stockholm · Västra Götaland · Skåne

Kollektivavtal sätter golvet, lönespridningen är låg och studier är avgiftsfria.

Starting to senior, side by side

Gross monthly pay converted to euros, so the bars are comparable.

5 salary steps compared.

Who does this job

Women in the field52%
Hold a degree100%
Self-employed65%
Work remote20%
Median age
36
Most jobs
Stockholm · Västra Götaland · Skåne

Future outlook

+5%

projected growth over 10 years

Marknaden stabiliseras efter ränteoro, men konkurrensen om uppdragen är fortsatt stenhård.

Ca 600 lediga tjänster per år

Real talk

Best part · Friheten att styra sin dag och kicken när du stänger en stor affär efter en tuff budgivning.

Hard part · Arbetstiderna förstör ofta privatlivet då kvällar och helger är obligatoriska för visningar.

How you get in: Kandidatexamen 180 hp eller uppdragsutbildning + registrering hos FMI

Sponsored placement
Reach students choosing their career path

Schools, course providers and employers can sponsor this spot and reach visitors while they compare salaries, study costs and job outlook.

Enquire about advertising

Cookies och annonser

Vi använder nödvändiga cookies för att sidan ska fungera. Med ditt samtycke använder vi även annonscookies (Google AdSense och sponsorer) och enkel användningsmätning, vilket gör att Career Compass kan vara gratis. Läs cookiepolicyn

Cookiepolicyn uppdaterades senast: 2 augusti 2026